複数人で不動産投資|賢く情報収集|無料の不動産投資セミナーで耳より情報をゲット

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複数人で不動産投資

集合住宅

メリット

みんなで大家さんをするときのメリットはいくつか挙げられます。まずはみんなで大家さんをすることによってみんなでお金を出し合うので出資金を多くすることができます。出資金が多くなることによって選択できる物件が増えたり、より条件のいい物件への投資が可能となって、結果的に一人で大家さんをするときに比べて高い利回りが期待できます。ほかのメリットとしては一人で大家さんをする場合には物件の管理や入居者の要望を聞いたり、トラブルの処理を一人で抱えていくことになりますが、みんなで大家さんをすることで、それぞれの役割分担をすることができ、物件の運用への時間的負担や心理的負担を減らすことができるので、大家としての業務が楽になります。

人気の理由

みんなで大家さんをすることが、注目されている理由はいくつかあります。まずはサラリーマンの賃金の減少により、副収入や兼業への熱が高まったことによって、不動産投資をする人が増えたことです。その際に、不動産への知識不足や資金不足などによって、うまく運用できないことを避けるために、複数人で出資することが注目されています。株式投資などの資産運用方法もありますが、株式投資はペーパー資産なので、どうしても現物の資産を保持している安心感がほしい人や大きな価格の変動を嫌う人は価値の変動が比較的穏やかで現物資産である不動産を好みます。特に日本人の安定志向や現物志向に合っている投資方法なので人気になってきている理由です。